Viel zu wenige Bürger:innen denken daran, Vorsorge für weniger gute Zeiten zu treffen, nämlich für den Fall, dass sie infolge eines Unfalls, einer schweren Erkrankung oder auch durch Nachlassen der geistigen Kräfte im Alter ihre Angelegenheiten nicht mehr selbst wie gewohnt regeln können. Für diesen Fall können Sie vorsorgen, indem Sie Ihre Wünsche schriftlich festhalten. Wie dies rechtssicher zu erfolgen hat, darüber informiert Sie dieser Vortrag.

Es gibt viele Märchen im Mietrecht. Daher gilt für Vermieter wie Mieter: Wer die Gesetzeslage und seine Rechte kennt, vermeidet Ärger. Dieser mit vielen Praxisbeispielen veranschaulichte Vortrag will Rechtsirrtümer aufklären, die Mietern ebenso wie Vermietern teuer zu stehen kommen. Für beide Seiten werden wichtige Themen behandelt. Für die Vermieter sind dies Mieterhöhungen umsetzen, Kündigung, Räumung, Umgang mit Verwalter und der Eigentümergemeinschaft. Für die Mieter gehen die Themen von Schimmel, Schönheitsreparaturen über Mieterhöhungen, Kaution, Eigenbedarfskündigung Nebenkostenabrechnung bis hin zu Haustierhaltung und Nachmieter. Hier erhalten Sie wichtige Informationen zu Ihren Pflichten und Rechten.

Viele Haushalte besitzen zahlreiche Versicherungen, wissen aber im Ernstfall nicht genau, was wirklich abgedeckt ist. Oft werden unwichtige Kleinstschäden versichert, existenzbedrohende Risiken bleiben aber unversichert. Das Ergebnis: Hohe monatliche Kosten bei gleichzeitig lückenhaftem Schutz. Bringen Sie System in Ihren Schutz, so dass Versicherungen nicht isolierte Produkte sind, sondern Werkzeuge zur Sicherung Ihres Lebensstandards und Vermögensaufbaus. Inhalt:

- Die Priorisierung der Risiken: existenziellen Risiken und einfachen Sachrisiken

- Der Effizienz-Check: Mit modernen Tarifen bei besserer Leistung Beiträge sparen

- Lückenlose Absicherung der Arbeitskraft

- Haftungsmanagement: Schutz vor den finanziellen Folgen von Fehlern im Privaten und im Beruf

Einige sehen in ihnen bereits die nächste Generation der heutigen Zahlungsmittel, unabhängig von Großbanken und politischen Interessen, für andere bleiben sie Spielgeld und risikoreich. Wertzuwächse von mehreren 100% in wenigen Monaten haben Bitcoin und seine Alternativen, die schon Alltag sind, bekannt gemacht. Themen: Die nötige Technik, Mining, Phänomen Bitcoin und Alternativen dazu, als Zahlungsmittel und zur Spekulation bzw. Geldanlage, Vor- und Nachteile sowie Gefahren von Kryptowährungen.

Mit der Volljährigkeit werden junge Menschen oft auch finanziell unabhängiger vom Elternhaus. Dabei stellen sich ganz praktische Fragen: Wie haushalte ich mit meinem Geld? Welche Versicherungen benötige ich? Soll ich schon etwas für das Alter sparen? Ist eine Kreditkarte eine gute Möglichkeit, finanziell flexibel zu sein? Welche Rolle spielt die Schufa, wenn ich z. B. eine Wohnung mieten möchte? Im Vortrag werden diese und weitere Fragen auf interaktive Weise beantwortet sowie eine Basis für den Einstieg in eine erfolgreiche finanzielle Lebensplanung für junge Erwachsene gelegt.

ETF, AIF, Investmentfonds & Co.

Es ist eine weitverbreitete Empfehlung - auch von Verbraucherschützern: Vermögensaufbau mit Fonds/ETFs. Doch dabei gilt, vor dem Investieren umfangreich informieren. Der Großinvestor Warren Buffet rät: "Kaufe, was du verstehst, und verstehe, was du besitzt." Themen des Vortrags sind u.a. die wichtigsten Basics zu Fonds, die Unterschiede von ETFs, Investmentfonds bzw. AIFs, ELTIFs und ihre Wirkungsweise in unterschiedlichen Marktphasen.

In nächster Zukunft wird eine Unzahl von Vermögenswerten in die nächste Generation übergehen. Nicht zuletzt aufgrund moderner Lebensformen und der erbschaftssteuerrechtlichen Aspekte ist eine vorsorgende erbrechtliche Gestaltung oft von entscheidender Bedeutung. Eine rechtzeitige Information über die richtigen, insbesondere steuer- und kostensparenden erbrechtlichen Schritte sowie die Testamentsgestaltung zur Sicherung des „Letzten Willens“ sind daher wichtig.

Der Kurs vermittelt Grundregeln für den Vermögensaufbau und hilft, eigenständige Entscheidungen zur Geldanlage zu treffen. Er richtet sich an Teilnehmer, die kein oder wenig Wissen über Vermögensbildung mitbringen oder die sich bisher nicht damit beschäftigt haben, z.B. weil der Partner sich kümmert. Ziel: Bei Anlageentscheidungen sicherer und selbstbewusster werden. Sie lernen die verschiedenen Anlageklassen kennen und entwickeln ein Grundverständnis für Aktien, Anleihen, Fonds und ETFs sowie zu den Zusammenhängen von Rendite, Liquidität und Sicherheit. ZUdem lernen Sie die Anlagemöglichkeiten in Aktien und Anleihen näher kennen und entwickeln ein breiteres Verständnis für Fonds und ETFs. Wir sprechen bei Interesse auch über die Möglichkeiten zur ethischen Geldanlage.

Der Kurs bietet Raum für Fragen und Diskussion.

Nachdem vorübergehend etwas Ruhe im Wohnungsbau eingekehrt war, blüht die Baukonjunktur auch im Münchner Osten wieder voll auf. Dabei kommt es häufig zu erheblichen Spannungen zwischen den Investoren, die ein Höchstmaß an Baurecht beanspruchen, und der Nachbarschaft, die befürchten, von zu massiven Baukörpern "erdrückt" zu werden. Der Dozent zeigt, auf welchen rechtlichen Grundlagen sich das zulässige Baurecht ermitteln lässt und welche Rechte bzw. Pflichten Investoren, aber vor allem die Nachbarn haben.

Irgendwann im Leben muss man sich damit beschäftigen, was mit dem eigenen Vermögen nach dem Versterben geschehen soll. Dies gilt nicht nur bei großen Vermögen. Verlässt man sich blind auf das Gesetz, besteht die Gefahr, dass sich die Angehörigen im Zuge der Erbschaftsverteilung zerstreiten oder sich sogar fremde Personen einmischen und Zugriff auf das Vermögen haben. Um klare und eindeutige Regelung zu schaffen, ist eine Nachlass-Planung sinnvoll. Es wird gezeigt, wie man seine Hinterbliebenen finanziell absichern, Streit unter den Erben vermeiden und das Erbe steueroptimiert weitergeben kann. Hinzukommt, auf was man vorbereitet sein sollte, wenn man Erbe wird.

Dr. Dr. Claus Kreß, Professor für Strafrecht und Völkerrecht an der Univ. Köln, wurde 2019 zum Richter ad hoc am Internationalen Gerichtshof in Den Haag ernannt. Seit 2021 ist er Sonderberater des Anklägers des Internationalen Strafgerichtshofs zum Verbrechen der Aggression. Er ist Mitglied der Leopoldina und Life Member des Clare Hall College der Univ. Cambridge.

Im ersten Teil wird die Grundnorm der seit 1945 geltenden Völkerrechtsordnung - das Verbot der Anwendung militärischer Gewalt in den internationalen Beziehungen - vor ihrem historischen Hintergrund und in ihrem heute maßgeblichen systematischen Zusammenhang entfaltet. Im zweiten Teil werden die aktuellen politischen Herausforderungen des Völkerrechts der Friedenssicherung und dessen denkbare Zukunftsperspektiven in den Blick genommen. Im Anschluss besteht die Gelegenheit zur Diskussion.

Die Börse ist keine reine Männerdomäne mehr! Weltweit sind Millionen Frauen als Privatinvestorinnen an der Börse tätig. Mit dem benötigten Know-how und dem typischen Fleiß bzw. Sicherheitsgespür können noch mehr Frauen an der Börse erfolgreich werden. In diesem Kurs bekommen Sie Schritt für Schritt eine Einführung in die Finanzinstrumente Aktien und ETFs.

Mit Exchange Traded Funds, die es über 20 Jahre gibt, liegt die Verwaltung Ihrer Investitionen in Ihren eigenen Händen. Sie ermöglichen Privatanleger:innen, einfach und günstig in Märkte zu investieren. Dieser Kurs ist für Einsteiger:innen ohne Börsenerfahrung. Nach einer Einführung in die Börsenthematik werden Indizes, ETF-Eckdaten und Eigenschaften der ETFs erklärt.

Von den ETFs und ETF-Arten, die im Kurs "ETFs - eine Einführung" vorgestellt wurden, werden die wichtigsten Eigenschaften erklärt und Kriterien zum Auswählen von ETFs erarbeitet. Desweiteren wird erklärt, wie die Anleger:innen selbst geeignete ETFs mit System auswählen können. Es wird ein Depot eröffnet und ETF-Anteile werden gekauft.

Erfolgreiche Konzepte für mehr Einkommen im Alter

Um den Lebensstandards in der Ruhestandsphase nach heutiger Kaufkraft zu erhalten, reichen gesetzliche und betriebliche Renten selten aus. Wie hoch die Rentenlücke wirklich ist – nach Steuern und Inflation - wird durch eine Ruhestandsbilanz transparent. Eine darauf aufbauende Ruhestands-Planung zeigt auf, welche Liquidität wann im Alter benötigt wird. Die Vermögens-Planung ist die Architektur Ihrer Altersvorsorge, die als Leitfaden für Ihr Einkommen im Alter dient. Dies ist wichtig für ein erfolgreiches Konzept, um mehr Einkommen in der Ruhestandphase zu ermöglichen. Der Kurs zeigt, wie Sie weg von der Angebots- hin zu einer Bedarfsorientierung Ihr individuelles Altersvorsorgekonzept gestalten können – kostengünstig und unabhängig.

Die Investition in Immobilien gilt als sicherer Baustein zum Vermögensaufbau mit inflationsgeschützten Sachwerten. Das hat sich seit Jahrzehnten bewährt, gerade in Krisenzeiten mit deren Folgen. Trotz oder gerade wegen der gestiegenen Zinsen gibt es lukrative Standorte, an denen eine Immobilien-Investition risikoarm und gleichzeitigt rentabel ist – gerade im aktuellen Umfeld. Neue, deutlich höhere Abschreibungsregeln gewähren dabei hohe Steuerersparnis. Dabei gilt aber, Emotionen zu vermeiden und analytisch, strategisch vorzugehen, v.a. bei der Standort- und Objektauswahl. Anhand konkreter Zahlenbeispiele wird gezeigt, wie dies mit konzeptionellem Vorgehen gelingt. An konkreten Fakten wird erläutert: Wo lohnt sich ein Kauf. Was sind die Kriterien zur Immobilien-Auswahl für eine nachhaltige Wertsteigerung. Wie errechnen sich der korrekte Immobilienwert und die echte Immobilienrendite. Auch wird geklärt, welches Finanzierungskonzept sinnvoll ist, welche steuerlichen Vorteile die neuen Abschreibungsregeln bewirken und welche Kriterien vor dem Immobilienkauf erkannt und richtig eingeschätzt werden sollten.